La place de l’agence immobilière dans votre processus d’achat à Marrakech

immobilier a Marrakech

Avant d’acheter un bien immobilier, on se pose de nombreuses questions. Questions auxquelles une agence immobilière située à Marrakech peut vous aider à répondre, mais vous devez vous-même savoir ce que vous désirez faire dans certaines situations. L’une des préoccupations que l’on a souvent est de savoir s’il faut vendre son bien actuel avant de se lancer dans l’acquisition d’un nouveau bien immobilier. Vous trouverez dans cet article quelques recommandations pour vous accompagner dans cette décision, mais pour avoir des informations de professionnels avérés.

Vendre avant d’acheter ou pas ?

Vendre ou pas son bien actuel avant d’acquérir un nouveau bien immobilier, voilà l’une des préoccupations auxquelles les acquéreurs de biens immobiliers font souvent face. Que ce soit pour des raisons professionnelles ou pour un changement dans votre vie familiale, il est important de bien réfléchir avant de se lancer dans la vente de votre logement actuel, avant l’acquisition d’un nouveau logement. On retrouve aussi des cas où les propriétaires sont obligés de vendre à cause d’un décès, d’un divorce ou autre situation, ce ne sont pas des cas que nous considérons dans cet article. Sachant que le marché de l’immobilier est assez fluctuant, entre les hausses et les baisses, il est important de savoir dans quelle situation on se trouve actuellement. Des agences immobilières situées à Marrakech peuvent vous donner ce type d’informations. Vendre en premier présente quelques avantages. Premièrement, vous jouissez de la tranquillité d’esprit, car en vendant d’abord votre logement actuel, vous êtes à l’abri du stress. Celui qui peut être provoqué par la peur de ne pas trouver d’acquéreur à temps et de devoir supporter les frais d’entretien et les charges liées aux deux domiciles. De plus, en vendant d’abord vous n’êtes plus sous le coup du stress et donc vous ne vous sentirez pas obligé de baisser le prix de votre bien en vente. De cette manière, vous avez le temps de vous renseigner sur le cours du marché et attendre le moment le plus favorable pour vendre. Quand on vend en premier il est important de savoir que la vente sera effective après environ trois mois. Certains préfèrent commencer à recherche le bien qu’ils souhaitent acheter tandis que d’autres choisissent l’option de la location pour se donner le temps de la recherche.

Acheter en premier, avant de vendre présente aussi quelques avantages. Votre agence immobilière à Marrakech pourra vous donner plus de détails à ce sujet. Toutefois, sachez déjà que si vous achetez d’abord vous n’aurez pas besoin d’opter pour la location et vous pourrez prendre le temps d’effectuer tous les travaux que vous jugerez nécessaires avant d’emménager dans le nouveau logement. De plus, vous économiserez les frais qu’un déménagement en vue d’une location et la location elle-même aurait engendrés. Retenez quand même ceci : avant de mettre votre bien sur le marché, renseignez-vous sur les prix et évitez de surestimer votre bien, sinon vous n’aurez pas beaucoup de visiteurs.

Quelles formalités pour des locations saisonnières de son bien immobilier ?

immobilier au maroc

Avec l’avènement de la loi pour une république numérique, les propriétaires de biens immobiliers qui souhaitent effectuer des locations saisonnières sont désormais obligés de se faire enregistrer auprès de leur commune afin que l’on sache clairement quel est leur rythme de location saisonnière. Précisons déjà que ceux qui louent moins de 120 jours par an n’ont pas besoin de se faire enregistrer. Une fois que la déclaration est enregistrée, les propriétaires obtiendront un numéro de déclaration. Dans le cas où la période de location est supérieure à 120 jours, le propriétaire devra obtenir une autorisation de changement d’usage du domicile et faire figurer le numéro de déclaration sur ses annonces de location et dans le contrat de location saisonnière du bien immobilier https://lejournalimmobilier.wordpress.com/. Pour effectuer une déclaration de ce type, le propriétaire doit fournir un certain nombre d’éléments, bien évidemment son identité, ses adresses postale et électronique.

En plus des informations qui lui sont inhérentes, le propriétaire du bien immobilier devra également indiquer l’adresse du logement avec le numéro du bâtiment, l’escalier, l’étage, et bien évidemment le numéro de l’appartement. Dans le cas où la mairie fournit un formulaire, le propriétaire devra y inscrire le numéro d’identifiant du logement, qui ne change pas et qui est marqué sur la taxe d’habitation. Il est également nécessaire de préciser le nombre de pièces du logement, le nombre de lits qu’on y trouve, la date à laquelle la décision de classer le logement a été faite, ainsi que le niveau de classement et toute autre reconnaissance de la qualité du logement. En échange de ces informations, les propriétaires recevront un numéro de déclaration comme nous l’avons mentionné. Ce numéro est constitué de 11 chiffres dont le code géographique de la commune, un identifiant, la clé de contrôle faite de deux caractères alphanumériques et sélectionnés par la commune.

Les mairies auront la possibilité de proposer des services de suivi par téléphone, mais ce n’est pas obligatoire. Ce service permettra que les particuliers fassent leur enregistrement sans se déplacer. Rappelons que la déclaration faite par les loueurs dont le logement est occupé moins de 120 jours par an ne donne pas droit à un numéro de déclaration. La nouvelle procédure avec le numéro remplace l’ancienne procédure et s’applique également aux personnes qui en étaient dispensées. Dans le secteur immobilier, le numéro de déclaration de location saisonnière sert à identifier les particuliers qui font de la location saisonnière afin de déterminer lesquels remplissent normalement leurs obligations. Ceux qui n’ont pas ce numéro et qui ne l’affichent pas dans leurs annonces peuvent encourir une sanction allant jusqu’à 1 500 euros d’amende, en cas de récidive ce montant passe à 3000 euros.

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Faire une location de villa avec piscine à Marrakech pendant le Maroc moto tour

villa de luxe a marrakech

Le Maroc est devenu avec le temps et les années une terre d’accueil pour de nombreux évènements. Les touristes y viennent pour faire la location de villa avec piscine à Marrakech sur le site http://www.themarrakechvillacompany.com/, pour la beauté et la diversité des paysages mais aussi parce que des évènements innovants sont organisés régulièrement et sont un mélange de découverte, de sport et de culture en même temps. L’un des évènements marquants de cette année au Maroc sera le Maroc moto tour. Il s’agit de la première édition de cette compétition qui réunira les passionnés de moteurs, de vitesse et d’aventure.

Les participants seront amenés à traverser pratiquement tout le pays en bénéficiant de résidences hôtelières de qualité et d’un encadrement exceptionnel. Du 6 au 13 Octobre, ces motards découvriront les paysages impressionnants du royaume cherifien, ils résideront dans des hôtels 5 étoiles et dégusteront les mets typiques de la gastronomie locale. En allant du nord au sud, de l’ouest à l’est, les participants parcourront le Maroc, non en quête de vitesse mais plutôt en quête de trésors naturels, du désert, de la montagne et gustatifs.

Le départ sera donné à Casablanca, les motards séjourneront dans le très luxueux Hyatt regency, le lendemain ils partiront pour Fès où ils découvriront entre autres le palais Jamaï. Ensuite ils feront une traversée du désert où ils pourront découvrir l’hôtel Xa Luca. Ensuite ce sera au tour de Zagora où ils pourront profiter de l’Oasis et de la palmeraie, pour ce jour là ils dormiront dans un bivouac 4 étoiles au milieu du Sahara. Pour cette étape, les motos seront remplacées par les dromadaires. L’avant dernière étape sera Ouarzazate où ils découvriront le berbère palace. La compétition s’achèvera au Palace Mamounia dans la ville de Marrakech. Le Maroc moto tour est organisé par des professionnels qui ont accumulé 18 ans d’expérience dans l’organisation du « rallye classic du Maroc ».

Les villes touristiques à découvrir lors d’un voyageau Maroc

Maroc

Le Maroc est un pays d’Afrique du Nord qui fait partie du Maghreb. Cette contrée représente l’une des destinations privilégiées des voyageurs en quête d’aventures et de découvertes. Il regorge d’endroits insolites qui méritent un détour lors d’un voyage en famille ou entre amis. Sa capitale Rabat, par exemple, abrite de nombreux lieux touristiques qui fascineront les visiteurs. Il y a notamment la fameuse tour Hassan, connue comme étant le monument emblématique de la métropole. Mesurant plus de 40 m de haut, ce minaret historique a été construit sous l’initiative du sultan Almohade Abu Yusuf Yaqub al-Mansur en 1196. Les routards pourront visiter également d’autres attraits comme le Palais Royal de Rabat, le Jardin exotique de Bouknadel ou encore le Mausolée Mohammed V. Ce dernier est localisé sur l’esplanade de l’édifice Hassan. Créé par l’architecte vietnamien Éric Vo Toan, ce bâtiment funéraire se distingue par son style traditionnel arabo-andalou. Outre cela, les aventuriers pourront se promener sur les bords du fleuve Bouregreg. Cette étendue d’eau située dans cette agglomération est entourée de paysages composés de montagnes et de marécages.

Explorer d’autres endroits touristiques du pays

À part la ville de Rabat, les globe-trotters pourront visiter d’autres endroits fascinants lors d’un circuit Maroc. Il y a notamment les cascades d’Ouzoud qui se situent à environ 150 km au nord-est de Marrakech. Ces chutes d’eau s’élevant à plus de 100 m de haut se jettent sur trois paliers. Bordé d’une vallée verdoyante et de rochers, ce lieu constitue une adresse de choix pour les adeptes de randonnée. En y faisant une promenade, les aventuriers pourront apercevoir des oiseaux et des singes. En outre, à proximité de ce site se trouvent des petites boutiques, des restaurants ainsi que des moulins à huile traditionnels toujours opérationnels. Hormis les cataractes d’Ouzoud, les routards pourront se rendre à Merzouga, un village saharien localisé dans le sud-est du pays. Cette localité doit sa renommée à ses dunes rouges. Ces étendues de sable sont presque semblables à celles de Sossusvlei en Namibie, à explorer pendant un séjour Afrique. Dans la région désertique de Merzouga, les visiteurs auront l’opportunité de se promener à dos de chameau.

Découvrir les parcs nationaux marocains

Le territoire marocain regorge de nombreuses réserves qui fascineront les amoureux de la nature. On peut citer, par exemple, le parc national de Khenifiss qui se trouve sur le littoral atlantique au sud-ouest du Maroc. Ce site abrite diverses espèces de macro algues et des invertébrés marins. Il constitue aussi un havre pour 3 espèces d’oiseaux, à l’instar du Tadorne Casarca, du Sarcelle marbrée et du Goéland d’Audoin. Ce lieu est entouré de lagunes, de falaises, de hauts plateaux et de steppes. À part Khenifiss, les bourlingueurs pourront visiter la zone animalière de Khénifra localisé dans la région de Meknès-Tafilalet. Il représente un refuge pour des mammifères comme la panthère, la hyène, le renard ou encore le singe. De surcroît, des rapaces nocturnes et des diurnes y vivent également.

Sathorn, un quartier idéal pour acquérir un bien immobilier en Thaïlande

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Avant d’acquérir un bien immobilier en Thaïlande sur le site http://www.atlasimmobilier-international.com/location/thailande/, plus précisément dans la ville de Bangkok, il serait intéressant, pour vous, en tant que futur propriétaire, de connaitre un peu les quartiers de la ville. Dans cet article, nous vous présenterons l’un des quartiers les plus appréciés de Bangkok, pour son dynamisme, mais aussi pour ses aspects moderne et typique : le quartier Sathorn. Sathorn est situé dans le centre-sud de la ville de Bangkok, il est à la fois moderne et typique, et lié de manière historique et intime à la France. Cela justifie pourquoi c’est le quartier qui abrite une grande partie de la communauté française en Thaïlande depuis plus d’un siècle. La première ambassade de France en Thaïlande a vu le jour en 1949, avant cela le pays disposait d’un consulat au sein du royaume de Siam, jusqu’à ce qu’une légation soit créée en 1887. L’alliance française était installée au cœur de l’actuel quartier Sathorn à partir de 1926. Il est donc naturel que les Français aient montré de la préférence pour cette zone.

À la fin du 20e siècle, le Lycée français a ouvert ses portes dans la capitale et au sein du même quartier, avant de se déplacer dans le quartier Rama 9 en 2003. Toutefois, le quartier abrite toujours des écoles internationales. L’un des arguments qui pourraient vous pousser à acquérir un bien immobilier en Thaïlande au sein du quartier Sathorn, c’est la présence de nombreux restaurants français. On y retrouve par exemple le Lys, un restaurant français situé à Nang Linchi, ainsi que le Rendez-vous situé à Sathorn n3, Le Petit Zinc à Yen Akart, The Corner à Sri Bumphen ou encore Breizh Crèpes à Suan Plu. Jean-Michel Lorrain, un chef étoilé français a d’ailleurs élu domicile à l’hôtel U Sathorn Bangkok pour ouvrir un restaurant thaïlandais. Le quartier n’abrite plus d’institutions officielles françaises, mais il reste agréable et diversifié.

L’un des autres atouts de Sathorn est la présence de lieux de tranquillité loin de l’agitation du centre-ville. On y retrouve également le parc Lumphini où les gens peuvent se détendre et profiter de la verdure, ce qui est rare dans la ville de Bangkok. Le quartier mérite d’y faire des investissements immobiliers en Thaïlande, parce qu’il est ultra-moderne, il abrite la tour la plus haute de la ville MahaNakhon, des stations de métro aérien et de métro souterrain. Sathorn jouit également de sa proximité avec le quartier animé de Silom, qui est un centre d’affaires de la ville. L’offre immobilière du quartier est riche et variée avec des biens neufs et anciens de bonne qualité.

Vacances en Italie : Idées d’hébergement de luxe

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Vous envisagez de voler pour l’Italie très prochainement? Ce pays de la culture et des monuments permet de passer un séjour de rêve inoubliable. Il propose un grand nombre d’hébergements de prestige qui vous permettra de goûter au plaisir du raffinement et du confort durant votre séjour en Italie. Voici quelques idées d’hébergements de luxe pour vous aider à préparer et à réaliser votre voyage.

Séjour en Italie dans un camping de luxe étoilé

L’Italie propose à ceux qui veulent réaliser un voyage de luxe l’occasion de goûter au plaisir d’un camping de luxe. Ce type d’hébergement d’exception propose d’ailleurs de nombreux avantages en termes de séjour haut de gamme. Les prestations sont souvent hors des standards habituels. Il en existe par dizaine dans le territoire. Où que vous soyez lors de votre voyage en Italie, vous n’aurez aucun souci à trouver un camping de luxe. La plupart des campings de luxe y sont accessibles à tous. Vous pourrez par exemple, profitez de la nature et de la culture authentique en Toscane. On y trouve en général plusieurs campings 5 étoiles. On distingue par exemple, la location camping Barco Reale 5 étoiles, près de San Baronto, qui un écrin de paradis vous permettant de visiter les villes de San Baronto, le Village de Vinci et son riche patrimoine culturel. Il propose aux voyageurs des équipements de qualité et complets, des terrasses, deux piscines et une aire de jeux pour les enfants. Ceux qui préfèrent la côte toscane choisiront le camping Pappasole en face de l’île d’Elbe. Il est à quelques mètres d’une plage de sable blanc. À part la qualité des équipements, le camping propose un centre commercial et des restaurants ainsi que de nombreux terrains de sport. Ce sont les lieux idéals pour réaliser un séjour de luxe hors du commun.

Opter pour un hôtel 5 étoiles à la campagne

Il n’y a rien de mieux que de respirer l’air frais de la campagne italienne. De plus, vous pourrez y associer nature, tradition et hébergement de luxe. Vous pourrez d’ailleurs y trouver des établissements de prestige laissant aux voyageurs l’occasion de goûter au luxe durant leur voyage en Italie. Parmi les nombreux domaines prisés par les voyageurs et vacanciers, Masseria Torre Maizza a su se distinguer. Cet hôtel 5 étoiles est localisé dans la campagne de la région des Pouilles et dans la province de Brindisi. Cet immense domaine de haut standing est précisément implanté à quelques mètres de la mer Adriatique. À la fois, ancienne propriété agraire et également tour de guet historique, Masseria Torre Maizza propose une atmosphère particulière, notamment celle d’une ferme authentique. De plus, il est entouré d’oliveraies. Néanmoins, la touche luxueuse n’est pas en reste. Le confort et le raffinement sont présents à chaque coin du domaine. De là, il est possible d’effectuer des randonnées pédestres ou à vélo vers les charmantes villes de Lecce, Ostuni ou encore Alberobello. Concernant les services à l’hôtel, vous y trouverez un parcours de golf, une piscine extérieure chauffée, une plage privée, un yacht pour les sorties en mer, 3 restaurants proposant une cuisine raffinée aux produits bio et des chevaux pour les randonnées équestres.

Choisir un hôtel de prestige en ville

La plupart des voyageurs préfèrent se loger dans les hôtels de luxe en Italie, surtout dans les grandes villes comme Venise par exemple. Les raisons sont nombreuses. Ils apprécient réellement être tout près des sites d’intérêts afin de ne pas perdre de temps. De plus, ces établissements de prestige sont nombreux. Le choix est large selon les souhaits et les exigences de la clientèle. Pour ce qui est d’un hôtel haut de gamme de la ville de Venise, Belmond Hotel Cipriani se révèle l’un des meilleurs établissements étoilés du coin. Cet hôtel 5 étoiles est situé sur l’île de la Giudecca, près de la place Saint-Marc. Il offre également une vue imprenable sur le palais des Doges et la lagune de Venise. Vous y trouverez des suites et chambres toutes confortables, équipées et spacieuses. Son restaurant gastronomique propose de nombreuses spécialités pour faire plaisir à vos papilles. Il faut savoir que choisir cet hôtel est un bon choix pour ceux qui sont passionnés de balades en ville, d’art et de gastronomie. Pour leur sortie, l’hôtel met également à disposition des clients un service de bateau privé. Tous ces éléments sauront réaliser le rêve des voyageurs en quête d’authenticité durant leur voyage de luxe en Italie.

 

Reprise de la location au deuxième semestre dans l’immobilier à Marrakech

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Le secteur immobilier à Marrakech et au Maroc est assez instable. De nombreux facteurs influencent le déroulement des transactions, ainsi que leur nombre. En fonction des saisons et des évènements, les prix des biens mis sur le marché augmentent, avec pour conséquence la baisse du nombre des transactions. De même, lorsque les prix baissent, le nombre de transactions augmente. Les prix varient en fonction de plusieurs paramètres comme la situation géographique, l’âge du bien, sa superficie, la période de l’année, etc. Il est recommandé de se rapprocher d’une agence immobilière Coté Médina agréée lorsque l’on souhaite effectuer une transaction dans le secteur. Ceci évite de nombreux désagréments et assure des transactions en toute sécurité.

Le marché des biens immobiliers à Marrakech et au Maroc concerne les biens à acheter ou à vendre, les terrains, les locaux commerciaux, mais aussi les locations. Depuis quelques mois, on observe une hausse des besoins en location dans les différentes villes du Maroc. Ce phénomène peut être en partie justifié par la période estivale qui est souvent favorable au marché des biens locatifs. En effet, le nombre de locations augmente pendant cette période. Dans la ville de Tanger, on a enregistré 65% des demandes globales, à raison d’un prix moyen de 64 dirhams le mètre carré. Dans la ville de Rabat, la proportion des demandes de location se chiffre à 62% pour un prix moyen s’élevant à 82 dirhams le mètre carré. Quant à la ville d’Agadir, elle affiche un taux de demandes à 58%, pendant qu’à Marrakech on enregistre 57% des demandes de location. La ville de Casablanca vient juste derrière avec 56% de demandes.

Ce sont là les chiffres enregistrés sur un site marocain de réservation immobilière. Si on fait une comparaison par rapport à la situation du secteur immobilier à Marrakech et dans les autres villes du Maroc, à la fin du premier semestre, on note des différences. On constate qu’il y a eu accélération de la demande en locations dans la plupart des grandes villes du Maroc, mais cette accélération est faible, voire même descendante à Casablanca. D’après les données du même site, la demande en location aurait baissé d’environ 3% à Casablanca. Pourtant à Rabat elle a augmenté de 14%, à Marrakech elle a cru de 12%, à Tanger de 9%, à Agadir de 8% et à Fès de 3%. Pour ce qui est des ventes, les prix se sont stabilisés, dans la région du Grand Casablanca, le mètre carré se vend à un prix moyen de 13 200 dirhams.

Comment utiliser sa trottinette électrique en zone urbaine ?

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Que l’on se déplace en gyropode, en trottinette électrique http://www.trottinetteelectrique.eu/, en gyroroue ou autre nouveau véhicule électrique individuel, il faut savoir qu’en utilisant ces engins en 2016, vous êtes parmi les pionniers, ceux qui doivent montrer l’exemple, ceux qui doivent être des références. Il est donc important d’adopter un comportement exemplaire, afin que tous les autres conducteurs ne soient pas mal jugés. Ces engins étant encore récents, il n’y a pas de réglementation les concernant, mais un grand avenir les attend et dans quelques années, ils seront encore plus utilisés que maintenant. Toutefois pour arriver à bien utiliser ces engins et ne pas gâcher leur côté sympathique, voici quelques conseils que vous pourrez mettre en application pour améliorer votre quotidien avec votre engin. En France, une note datant de juin 2015 précise que si les engins à roulettes et sans moteur comme les skateboards ou les trottinettes ne sont pas comparables à des véhicules, et peuvent rouler sur les trottoirs, les trottinettes dotées de moteur doivent rouler sur les routes si elles sont dotées de certains éléments.

Ces éléments sont un siège, et une vitesse pouvant dépasser 6 km/h. Si on observe un manquement par rapport à ces sujets, le responsable peut faire l’objet de diverses sanctions comme une contravention pouvant entraîner une amende entre 4 et 7 euros. Si le comportement du responsable est jugé dangereux, et qu’il y a eu mise en danger délibérée, les coupables peuvent encourir une peine de prison d’un an et une amende de 15 000 euros. Pour être plus claire, la trottinette électrique roulant à 6 km/h et moins peut circuler sur les trottoirs, pendant que tout véhicule qui roule à plus de 25 km/h doit obtenir un numéro d’identification unique de la part du Ministère de l’Intérieur qui est représenté par une plaque minéralogique.

Pour le moment les nouveaux véhicules sont utilisés sur les trottoirs et autorisés sur les pistes cyclables, mais ils sont totalement interdits d’utilisation sur les chaussées. En réalité, les autorités publiques sont assez souples dans la pratique. Pour les pistes cyclables, quand elles existent, il est possible de se servir d’appareils qui ne dépassent pas les 25 km/h, comme les trottinettes électriques. Sur les trottoirs il faut rouler très doucement, afin de ne pas heurter les passants, et ce lorsqu’il n’y a pas de piste cyclable. Il faut se servir de la chaussée, uniquement dans les situations extrêmes lorsque vous ne disposez ni de piste cyclable ni de trottoir.

Vous recherchez un appartement meublé à Buenos Aires en Argentine ?

appartement à Buenos Aires

Sibaires est là pour vous aider dans votre recherche. Agence Francophone de location temporaire d’appartements meublés crée en 2007, elle propose de nombreux logements totalement équipés dans les quartiers les plus attractifs et les plus touristiques de la ville de Buenos Aires.

Ses appartements se trouvent principalement à Palermo Hollywood, le quartier gastronomique ; Palermo Soho, le quartier à la « mode » avec de nombreux cafés, bars et boutiques branchés, Recoleta, le quartier « Chic » ; San Telmo, le centre historique, colonial et bohème de la ville ; le centre ville et sa proximité aux principaux monuments ; Puerto Madero, le quartier « nouveau » et très haut de gamme de Buenos Aires…

Sibaires propose des logements en fonction du quartier désiré mais aussi en fonction de votre budget ou encore du type d’appartement souhaité. Les appartements allant de petits studios jusqu’aux grands appartements de quatre voir cinq chambres.

Prêt à vous aider dans votre recherche d’appartement à Buenos Aires, son équipe Franco-Argentine offre également une large gamme de services complémentaires allant d’un guide de la ville, du transfert depuis l’aéroport international avec chauffeur Francophone, un « City Tour » en Français, un voyage en 4*4 vers n’importe quelle destination de la province, la location de téléphone cellulaire, un spectacle de Tango ou encore des cours d’espagnol.

Sibaires offre ses services aussi bien en Français, en Anglais, qu’en Espagnol avec attention et sens de l’hospitalité. La diffusion de l’information et nos mises à jour sont réalisées par de jeunes professionnels qui se doivent de délivrer une assistance personnalisée dès lors que vous poserez vos premières questions.

La confiance et la réactivité étant nos principaux mots d’ordre.

Tout cela dans un seul but : faire de votre séjour à Buenos Aires un séjour inoubliable.

Le design engineering dans la fabrication du fauteuil Charles Eames

Charles et Ray Eames, Mobilier

Le design industriel est aussi utilisé comme design engineering, que ce soit dans la fabrication d’une voiture ou dans celle d’un fauteuil Charles Eames sur le lien suivant : http://www.famous-design.fr/le-confort-dun-fauteuil-lounge-eames/. « Design engineering » est un terme anglo-saxon qui désigne une activité de conception technique. Il s’agit d’un aspect du design qui est essentiellement pratiqué par les ingénieurs. Son but est de repérer la structure globale d’un produit afin d’élaborer des solutions pour les contraintes industrielles que la fabrication de ce produit exige. Il s’agit principalement de concevoir un objet de nature technique avec des contraintes économiques et de production élevées. Par exemple les éléments de composition d’un avion sont « désignés » de cette manière. Ceci n’est qu’une application du design industriel, on en retrouve plusieurs autres notamment le design industriel comme l’art appliqué à l’industrie ou comme stratégie d’innovation.

Le design appliqué à l’industriel intervient essentiellement à la fin du projet en se référant à un cahier de charges. Plus concrètement, il s’agit de mettre sur pied des formes qui allient à la fois les contraintes techniques, économiques, sémiologiques et fonctionnelles. C’est un travail qui est confié soit à une équipe technique spécialisée dans le design intégré, à des dessinateurs industriels, des designers free-lances, soit à des agences travaillant avec les ingénieurs. On retrouve ce type de design dans les objets qui meublent notre quotidien comme dans des outils, des ustensiles de cuisine, mais cela peut également être retrouvé dans un fauteuil Charles Eames.

En tant que stratégie innovante, le design industriel est en fait un processus de gestion qui est très souvent mené par un designer. Ce processus a pour principal objectif de développer et de suivre l’évolution d’un projet innovant en se référant à un cahier de charges. L’objectif est aussi de concrétiser le projet sous une forme virtuelle en étant sûr qu’il y ait une cohérence entre les étapes d’avancement et les nombreuses compétences. La principale caractéristique de ce processus est la recherche de l’innovation sur le plan qualitatif et portant du sens, à l’opposé des innovations qui restent essentiellement techniques, mélioratives ou utilitaristes. Ce genre de design ne s’applique pas forcément à un objet comme un fauteuil Charles Eames. C’est une stratégie qui s’oppose également aux principes du marketing dans le sens du design industriel. Cela n’empêche pas que de nombreuses compétences sont requises et mises en exergue pour le développement de produits appropriés.